La presidenta de la Cámara Inmobiliaria de La Guaira, María Teresa Brito, advirtió que el mercado de inmuebles en la entidad —tanto en compra-venta como en alquileres— atraviesa una situación compleja tras el impacto del doble terremoto que afectó a la región.
Según explicó, el sector registra un incremento "desmedido" en los precios de venta y alquiler de viviendas, impulsado por propietarios que buscan captar los recursos provenientes de los créditos otorgados por el Estado a las familias damnificadas.
Caída de la oferta y alza de precios
Brito alertó sobre una disminución de hasta un 60% en la oferta inmobiliaria disponible en La Guaira. La vocera señaló que el subsidio estatal ha movilizado la demanda hacia propiedades de hasta 100 mil dólares, lo que ha disparado los precios "una barbaridad", incluso en zonas del mismo estado que resultaron afectadas por los sismos.
Exigencias desproporcionadas a los damnificados
En cuanto a los trámites para acceder a los subsidios y créditos destinados a reubicar a las familias afectadas, Brito cuestionó la exigencia de adelantos económicos por parte de los vendedores. Consideró desproporcionado solicitar un 10% de reserva a personas que han perdido sus propiedades, comercios y fuentes inmediatas de ingresos.
Ante este panorama, la presidenta de la Cámara Inmobiliaria instó a los propietarios a adaptarse a la dinámica actual de oferta y demanda y a aceptar la venta de inmuebles mediante la figura del crédito otorgado por instituciones gubernamentales.
Avances en la reconstrucción
Sobre la recuperación de infraestructuras con daños moderados, Brito destacó la celeridad del "Plan Venezuela Renace" en la entrega de créditos a juntas de condominio, destinados a la reparación de fachadas y trabajos de mampostería en inmuebles catalogados con "etiqueta amarilla".
Con información de Unión Radio
